01.08.2018

Как зарегистрировать садовый дом

Уполномоченный МФЦ информирует, что на дачном земельном участке может быть построено жилое строение без права регистрации и проживания в нем или жилой дом с правом регистрации и проживания в нем. 

 Для регистрации садового дома в первую очередь необходимо определить является ли он «жилым домом» или «жилым строением». Для проживания в нем круглый год с возможностью регистрации предусмотрено наименование «жилой дом». Для признания дома жилым, он должен относиться к объектам капитального строительства, а значит иметь фундамент и отвечать прочим нормативам (наличие инженерных коммуникаций, достаточная площадь и прочее).

Для того чтобы провести к садовому дому коммуникации, иметь возможность распоряжения такими домами или зарегистрировать проживание в таком доме необходимо внести сведения о садовом доме в Единый государственный реестр недвижимости, где ему будет присвоен кадастровый номер.

 Для постановки на учет жилого дома на дачном участке или жилого строения на садовом или дачном земельном участке необходимо представить в орган регистрации прав правоустанавливающий документ на земельный участок и технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем земельного участка, либо проектной документации.

Более подробно с информацией можно ознакомиться здесь.